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日前，BroadGroup咨詢公司在全球范圍內為投資者在數據中心市場進行了30多次商業盡職調查。BroadGroup咨詢公司的Steve Wallage博士寫道，投資者通常對這個領域很陌生，他們的第一個問題是需求是否可持續。

亞洲的現實是其市場需求才剛剛起步。許多市場仍然很不發達，大多數數據中心內部和大多數主機托管在不同的國家。云計算仍處于早期階段，市場上有各種各樣的新應用程序和驅動程序。美國政府數據使用情況的圖表突出顯示了這種多種數據驅動程序，以及它如何囊括如能源、安全、醫藥、物理等許多行業。

鑒于歐洲和美國在無人駕駛（自動）汽車和公共汽車等新應用方面進行了大量投資，但在新加坡等國家已經成為現實。人們在不同的亞洲經濟體中所看到的還有政府部門為實現這些驅動因素提供的支持，以及IT和云計算在推動這些驅動因素方面的重要性。

馬來西亞政府與阿里巴巴的公私合作關系將為該國的中小企業提供電子支付、融資和履行服務。在最近的一個季度，一些美國數據中心廠商報告了令人失望的收入和更新（例如，二月份QTS股價下跌了約30％）。盡管2018年歐洲和美國市場的增長率仍然強勁，為12％-16％左右，但印度等市場增長將達33％左右。

數據增長何時結束？

隨著5G和6G移動網絡即將推出，以及電子醫藥或工業4.0的潛力，除了持續的高增長率之外，很難看到任何新事物。與往常一樣，技術創新存在風險，或者共存位置被云計算產品所取代，數據中心提供商需要確保他們向客戶提供“粘性”且引人注目的產品。

不過，對于投資者來說，在尋找合適的公司，商業模式和財務計劃方面存在挑戰。估值似乎非常高，例如，Equinix公司為收購澳大利亞的Metronode公司支付了16倍以上的年收入。然而，這樣的估值不僅反映了Metronode成熟的業務和客戶，而且還反映了它的稀缺價值，Equinix公司支付的溢價以確保它不被競爭對手收購。

經常有與個人投資相關的具體風險，這些可以大致分為四個方面。

（1）地理位置-包括數據中心本身，威脅包括環境和立法，以及更多國家層面可能帶來的風險，如政治動蕩、法律變化和外匯風險等問題;

（2）運營-不僅僅是技術風險，還包括管理問題以及銷售和營銷團隊;

（3）金融-通常最大的風險之一是確保主要租戶，并維持和發展現有客戶，并確保強大的財務管理和控制;

（4）戰略-一般領域，如履行戰略計劃和更具體的領域，如尋找合適的收購目標，或者如果相關，對可能的交易買方保持吸引力。